方舟綠能 & 得勝地產：您的資產增值與綠能轉型專家
橫跨太陽光電、地產商仲、道路徵收與代書事務，提供 20 年深耕市場的專業全方位解決方案。
太陽光電：高效發電，打造 20 年穩定獲利資產
在能源轉型的浪潮中，我們協助企業與個人將「閒置屋頂」轉化為「綠色金庫」。憑藉專業的 EPC (設計、採購、建置) 經驗，我們確保每一座電廠都擁有最高的發電效率與結構安全，並透過政府躉售電價保障，為您創造長期穩定的被動收入。
- 廠房型太陽能： 隔熱降溫，提升企業 ESG 形象。
- 農漁畜牧專案： 專業農電/漁電共生解決方案。
- 一站式服務： 從諮詢、台電申請到維護，全流程代辦。
地產商仲：精準媒合，超過二十年的市場洞察
不動產交易的核心在於「資訊精準度」與「交易安全性」。我們專注於工業用地、廠辦及投資型不動產，憑藉深厚的數據分析能力與在地經驗，協助客戶尋找最具潛力的標的，確保每一筆資金都能配置在增值最前線。
- 土地開發： 建地、農地、工業用地專業仲介。
- 投資型標的： 國有地、法拍不動產專業代標。
- 租賃管理： 專業代租代管，守護資產收益。
道路徵收：法規專業協商，捍衛地主補償權益
面對政府徵收案件，資訊對等是權益的保障。我們提供專業的法律與地政諮詢，針對道路拓寬或公共工程案件，協助地主核算補償金，並代表進行公平合理的協商，確保您的權益不因不諳法令而受損。
- 徵收補償協商： 爭取最符合市價的補償條件。
- 公保地處理： 公共設施保留地活化與節稅諮詢。
- 精確核算： 地上物與土地補償金專業評估。
代書事務：複雜程序安心託付，守護資產傳承
地政與稅務流程繁瑣且專業度極高。我們的地政士團隊精通房地合一稅、遺贈稅申報及各類變更登記，以嚴謹的法務標準處理每一份文件，讓資產的移轉與管理變得簡單且合規。
- 土地變更： 農地變建地、特定工廠用地變更。
- 稅務規劃： 房地合一、重購退稅、資產信託。
- 法務服務： 共有物分割、強制執行、訴訟諮詢。
常見問題 FAQ
台灣平均回本期約在 6-9 年之間。目前主要補助模式為「躉售電價 (FIT)」，政府保障以固定優渥費率收購電力 20 年。部分地方政府另有設備補助，詳情歡迎聯繫顧問查詢。
我們透過都市計畫分析與容積率試算評估價值，並嚴格執行「價金履約保證」與深度產權調查，排除法拍或共有權屬中的潛在風險，確保交易安全無虞。
可以。若補償低於市價，地主有權在公告期內提出異議。我們提供專業核算報告，協助您與政府部門溝通協商，爭取法律救濟與合理補償。
變更需符合都市計畫或特定目的事業用地申請標準。流程涉及農業、地政與都計審核，耗時約 1-2 年。我們提供前期可行性評估，協助您精準活化土地資產。
透過自住免稅額度、重購退稅規劃或信託管理，可有效降低稅務負擔。不動產稅務極具專業性，建議在處分前先行聯繫我們的專業代書進行精確試算。
若需更詳細資訊，請聯繫我們的專業顧問，我們將為您提供一對一精準分析。